Demanda por hospedagem aquece setor imobiliário no litoral piauiense

O litoral do Piauí tem registrado alta taxa de ocupação turística e valores de hospedagem que já superam os de destinos consolidados do Nordeste. A combinação entre oferta limitada de acomodações e uma demanda crescente, formada por um público que busca exclusividade e experiências como o kitesurf, tem atraído atenção do setor imobiliário.

Segundo executivos da consultoria imobiliária VMV Real Estate, a região vive um momento estratégico. Para Vinícius Marques, diretor de estratégia e inovação da empresa, e Marcelo Völker, diretor de planejamento, o cenário atual representa uma fase de transição, com oportunidades tanto para renda com locações de temporada quanto para valorização patrimonial. Eles destacam que o mercado ainda está em estágio inicial e com margem para crescimento.

"A modernização do Aeroporto de Parnaíba, a inclusão de novas rotas, a inauguração do Aeroporto Regional de Barra Grande, além da construção de pontes e revitalização de rodovias, estão facilitando cada vez mais o acesso ao litoral do estado", afimam. 

Um dos destaques dessa nova rota de investimentos é a Praia das Tartarugas, em Luís Correia, que vem ganhando força como destino estratégico, especialmente entre praticantes de kitesurf. Com o aumento do fluxo de visitantes nas praias cearenses, o local desponta como uma alternativa mais tranquila (mas com a mesma qualidade de ventos) para a prática do esporte.

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Apesar da valorização em curso, os preços de imóveis na região ainda são inferiores aos de outros destinos turísticos do Nordeste, o que contribui para o interesse de investidores. A expectativa é que, com a expansão gradual da infraestrutura e a consolidação do turismo de nicho, o litoral do Piauí siga como uma das áreas com maior potencial de crescimento no setor.

“Com a chegada de novos projetos e marcas consolidadas ao litoral do Piauí, a tendência é que os valores de mercado cresçam significativamente nos próximos anos, tornando o momento atual especialmente estratégico para quem deseja investir”, dizem os especialistas.

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