Com um crescimento três vezes maior que a média do Piauí nos últimos quatro anos, o mercado imobiliário no litoral receberá em breve o seu maior empreendimento. Uma área de 63 hectares na beira-mar de Luís Correia abrigará um complexo que terá condomínio residencial, beach club, área comercial e projetos beira mar, contemplando lazer, moradia e negócios. O valor do investimento não foi revelado.

A primeira etapa do empreendimento é o Dune, maior condomínio fechado à beira-mar do Piauí, que será lançado em dezembro deste ano. O empreendimento terá 472 lotes residenciais, uma área de lazer completa, além de um espaço comercial de 18 mil metros quadrados. A localização será em Luís Correia, onde irá surgir uma nova praia exclusiva e sofisticada, a Duna's Beach. A entrega do empreendimento será em até 48 meses. 

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"É um presente para o município de Luís Correia, que não podia estar de fora do grande crescimento que tem ocorrido em todo o litoral do Piauí”, afirma o empresário Antônio Filho, sócio da BK Empreendimentos, empresa à frente do megaprojeto. 

Atuando há mais de 40 anos nos setores de construção civil, agronegócio e com amplo conhecimento no setor de Imóveis, Antônio aposta agora no ramo imobiliário em meio à alta demanda por imóveis no litoral. “É um empreendimento que vai gerar empregos e impactar a região, ajudando a desenvolver Luís Correia”, promete Antônio Filho.

Um dos diferenciais do Dune é sua localização beira-mar, além da área de lazer com mirante, miniparque aquático, quadras de tênis, beach tênis, campo de futebol, vôlei de praia, academia, salão de festas, pista de cooper, playground e espaço pet friendly. 

Acompanhado dos seus dois filhos, Antônio Bucar e Pedro Bucar, Antônio Filho idealizou um empreendimento para quebrar padrões e elevar o nível do mercado imobiliário na região.

Somados ao Dune, os demais empreendimentos que integram o megaprojeto, como beach club, condomínio de chalés e de apartamentos, devem gerar 2 mil empregos diretos ao longo de 10 anos, movimentando uma cadeia produtiva local. 

Documentação 100% legalizada

O condomínio Dune será 100% regularizado, com toda a documentação registrada em cartório. Isso garante segurança ao comprador, segundo o corretor Pedro Nogueira, presidente do Conselho Regional de Imóveis do Piauí (Creci-PI). “A documentação regular garante a segurança do empreendimento e permite ainda o financiamento bancário”, afirma Nogueira.

O corretor frisa ainda a importância do empreendimento para a região: "O litoral piauiense é a área que mais cresce no estado, não só pelo turismo, mas pelo grande potencial de negócios que estão surgindo. Megaprojetos como esse geram emprego, renda e elevam o nível de liberdade imobiliária local", destaca.

Pedro Nogueira informa ainda que, desde 2020, o litoral do Piauí é a região que mais tem crescido no setor imobiliário do estado. Formado pelos municípios de Parnaíba, Luís Correia, Ilha Grande e Cajueiro da Praia, que abriga a paradisíaca Barra Grande, o litoral registrou um crescimento de 300% na quantidade de corretores e de imobiliárias nesse período.

“Existem hoje cerca de 500 corretores e 50 imobiliárias nos quatro municípios. Há quatro anos, esses números eram de aproximadamente entre 150 e 15, respectivamente”, conta Pedro Nogueira. Para se ter uma ideia, em todo o Piauí, existem 4 mil corretores e 650 imobiliárias. 

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