Santander: empréstimos com garantia do imóvel crescem 20% no Piauí

O Santander Brasil registrou um aumento de 20% de carteira do Use Casa, linha de crédito com garantia de imóvel, no Piauí. Nos primeiros seis meses do ano, o banco totalizou R$ 15,1 milhões na região, resultando em um crescimento de 9% no total da produção de crédito, que agora soma R$ 80,6 milhões na região.

O ticket médio das operações no estado é de R$ 219,5 mil, refletindo a popularidade da modalidade para quem busca recursos para empreender, reformar ou quitar dívidas.

O crédito com garantia de imóvel vem ganhando força em todo o Brasil, graças às taxas de juros mais baixas e prazos de quitação estendidos. No Santander, por exemplo, é possível solicitar até 60% do valor do imóvel ou terreno, com taxas a partir de 1,05% ao mês e parcelamento em até 240 meses.

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Segundo Sandro Gamba, diretor de Negócios Imobiliários do Santander. o home equity, como também é conhecido o empréstimo com garantia de imóvel, é uma boa alternativa para quem deseja empreender. 

"É essencial que o crédito seja tomado de forma consciente, com planejamento financeiro e uma avaliação criteriosa dos custos mensais e da real necessidade do recurso”, afirma. 

No primeiro semestre de 2024, essa modalidade disparou em todo o País, com crescimento de 41% em relação ao mesmo período do ano anterior, totalizando R$ 4,6 bilhões, conforme dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip).

Nova lei facilita o acesso ao crédito

O Marco Legal das Garantias (Lei 17.711/23), sancionado em 2023, trouxe melhorias nas normas relacionadas a garantias de empréstimo e reduzindo o custo do crédito. Com a aprovação do novo marco, um imóvel quitado pode ser utilizado como garantia em mais de uma operação de crédito, proporcionando maior flexibilidade ao tomador e facilitando o acesso ao crédito em um cenário de Selic elevada.

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